Подготовка очередного ОСС
По закону в доме жители обязаны проводить годовое общее собрание собственников (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ). У нас это положение ежегодно нарушалось. Хотя в законе все четко прописано: "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом.
Первые три года существования дома не было ответственного за это мероприятие. В 2021 году в нашем доме появился Совет под руководством Георгия Сафонова. Именно тогда закон в нашем доме в отношении ОСС начал выполняться. Совет дома, созданный Олегом Сидоровым не провел ни одного общего собрания, тем самым грубо нарушил Жилищный Кодекс и интересы жителей. А Совет дома под руководством Андрея Ефимова выполняет и дух и букву Закона!
Повестка дня очередного общего собрания собственников:
1) Избрать Председателем собрания Ефимова А. Г. (674 кв.)
2) Избрать Секретарем собрания Сафонова Г. Е. (611 кв.)
3) Избрать счетную комиссию в составе: Председатель комиссии -Сафонов Г. Е. (611 кв.), члены комиссии - Гулин М. Б. (177 кв), Трифонов А.Д. (531 кв.).
4) Подтвердить избрание Совета МКД в составе: Председатель Совета - Ефимов А. Г. (674 кв), Члены совета - Гулин М. Б. (177 кв), Воробьев С. В. (150 кв), Полухин А.С. (724 кв), Сафонов Г. Е. (611 кв), Трифонов А.Д. (531 кв.) , Храмцов М. В. (639 кв).
5) Отменить все решения, принятые на общем собрании собственников МКД Маршала Захарова 3 (якобы проведенном в период с 22.09.2024 по 12.10.2024), согласно Протокола №1/2024 от 13.10.2024 г.*
6) Расторгнуть в одностороннем порядке договор управления с Управляющей Компанией Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190, ОГРН 1027700082266)
7) Выбрать способ управления МКД – управление Управляющей Компанией
8) ВЫБОРЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ МКД Маршала Захарова 3 (Управляющей Компанией будет избрана организация, набравшая большее количество голосов, при кворуме 51% от общего числа собственников)
8.1. Выбрать Управляющей Компанией для управления МКД по адресу г. Москва, ул. Маршала Захарова , дом 3: Общество с ограниченной ответственностью «Компания «ВАНИ» (ОГРН 5147746248183, ИНН 7724940675)
- утвердить плату за содержание помещений в размере 55 руб. за кв.м.;
- утвердить, что дополнительно оплачиваются расходы на содержание МОП (на холодную и горячую воду, электроэнергию, водоотведение, тепло) по тарифам ресурсоснабжающих организаций;
- утвердить условия договора управления МКД с УК ООО «Компания «Вани» сроком на 1 год и заключить его с ООО «Компания «Вани»
* - отмена решений производится, фактически переголосованием «против» всех пунктов поддельного ОСС
дополнительные материалы: